Zinsgünstige Kredite

Neue KfW-Förderung für Immobilienbesitzer mit kleinerem Sanierungsbedarf

Kategorien: Bauen & Wohnen, Förderprogramme, aktuell | Tags: , , ,

Kurz notiert: Eine Programmänderungen bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) macht die schrittweise Immobiliensanierung wieder einfacher. Ab 1. März 2011 gibt es erneut die Bezuschussung “Energieeffizient Sanieren – Einzelmaßnahmen” (Programm Nr. 152). Damit müssen Sanierungswillige künftig nicht mehr komplette Sanierungspakete vornehmen, um in den Genuss der Förderung zu kommen.

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“Mit der Wiedereinführung wird Immobilienbesitzern die schrittweise energetische Modernisierung ihrer Immobilie wieder erleichtert”, sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount. Das “Programm 152″ bezuschusse künftig wieder Einzelmaßnahmen zur Dämmung und Heizungserneuerung, zum Fensteraustausch und Lüftungseinbau. Zudem helfe es beim Kauf von energetisch saniertem Wohnraum. “Interessenten erhalten einen langfristig zinsgünstigen Kredit in Höhe von bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit. Bis dato waren Sanierungen schwieriger förderfähig: Förderwillige mussten bis zur neusten Änderung ein ganzes Maßnahmenbündel an energetischen Veränderungen durchführen, um die Beihilfe zu erhalten.”

Ebenfalls zum 1. März werde für alle wohnwirtschaftlichen Förderprogramme (Programm Nr. 124, 141, 151, 152, 153, 155) ein endfälliges Darlehen mit maximal 8 Jahren Laufzeit eingeführt. “Kunden mit künftigen oder bereits laufenden Bausparverträgen sowie fälligen Versicherungen sollten diese Neuerungen prüfen”, rät Oppel. Hier müsse bei Vertragsabschluss dokumentiert werden, wie das Darlehen nach Ablauf der tilgungsfreien Zeit fortgeführt werden soll – etwa durch das Ansparen eines Bausparvertrags oder eine dann fällige Lebensversicherung. Besonders attraktiv sei diese Variante für das Programm “Energieeffizient Sanieren” (151). Dieses habe wegen des Tilgungszuschusses eine extrem niedrige Effektivverzinsung von – je nach Fallkonstellation – unter einem Prozent.

Weitere Informationen zu diesem Thema finden sich unter anderem im Download-Bereich der KfW: Merkblätter (siehe insbesondere für den Bereich Bauen, Wohnen, Energie sparen).

Quelle: KfW, HypothekenDiscount
(ENDE) finanzwertig.de/18.02.2011

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