Rechtstipp

Schaden im Treppenflur: Wer haftet für Umzugshelfer?

Kategorien: Bauen & Wohnen, Rechtstipps, Verbraucher-Infos, aktuell | Tags: , , , ,

Jeder ist wahrscheinlich schon mal im Laufe seines Lebens mit Hilfe von Freunden umgezogen. Das ist preiswert, es kostet meist nicht mehr als eine Brotzeit bzw. ein Umzugs-Bier. Aber es birgt auch gewisse Gefahren. Ungelernte “Möbelpacker” richten schon mal einen Schaden an, wenn sie Sofas und Schränke über Flure und Treppenhäuser schleppen. Dafür gerade stehen muss im Regelfall der Mieter, wie der LBS-Infodienstes Recht und Steuern berichtet.

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Zur Begründung verweist der Infodenst auf ein Urteil des Amtsgerichtes Gummersbach: Im konkreten Fall bat ein Mieter einige Bekannte darum, ihn beim Umzug zu unterstützen. Dabei beschädigten zwei Helfer beim Transport eines Möbelstücks den Notschalter im Fahrstuhl des neuen Hauses. Die Reparatur kostete rund 800 Euro. Diese Kosten forderte der Wohnungseigentümer anschließend vom Mieter ein – mit dem Hinweis auf eine Vertragsklausel, wonach der Mieter für Schäden hafte, die seine Besucher verursacht hatten. Der Betroffene bestritt das und bezeichnete die Klausel als unwirksam.

Die zuständigen Amtsrichter gaben dem Vermieter Recht: “Die beiden Umzugshelfer des Beklagten, die unstreitig den Schaden verursachten, sind als Erfüllungsgehilfen des Beklagten anzusehen”, heißt es in der Urteilsbegründung. Die schuldrechtliche Nebenverpflichtung aus dem Mietvertrag sei gültig. Demnach habe der Mieter dafür gerade zu stehen, dass beim Einzug keine Schäden an den nicht vermieteten, allgemein zugänglichen Gebäudeteilen entstehen.

(Amtsgericht Gummersbach, Aktenzeichen 10 C 169/09)

Quelle: LBS Infodienst
(ENDE) finanzwertig.de/07.12.2010

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